5 czerwca 2024 r.
Działając na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Starosta Limanowski podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży w trybie art. 198g ust. 1 ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami na rzecz użytkownika wieczystego
1) Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości.
Nieruchomość stanowiąca działkę ewidencyjną nr 16, objęta księgą wieczystą NS1L/00031107/3, położona w Limanowej, w obrębie 7.
2_) Powierzchnia nieruchomości.
Działka ewidencyjna: nr 16 o pow. 0,7954 ha.
3) Opis nieruchomości.
Przedmiotowa nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa położona jest w centralnej części miasta, przy ulicy Spacerowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Miejskiego przy Muzeum Regionalnym. W sąsiedztwie po stronie zachodniej i południowej znajdują się tereny z zabudową wielomieszkaniową z infrastrukturą towarzyszącą usługowo – handlową, obiektami oświatowymi. Nieruchomość posiada nieregularny kształt, położona w terenie
o niewielkim zróżnicowaniu.
4) Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania.
W planie zagospodarowania przestrzennego miasta Limanowa zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta Limanowa Nr XXXIII/199/2004 z dnia 10.12.2004 r. działka ewidencyjna nr 16 położona jest w terenach usług kultury, rekreacji, sportu, gastronomii i turystyki przy
ul. Spacerowej, oznaczone symbolem UKSGT2/kz.
Teren zabudowany budynkiem, według oświadczenia użytkownika wieczystego, kilkukondygnacyjnym, zadaszonym, w trakcie realizacji oraz budynkiem portierni. Nieruchomość nie jest wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej.
5) Termin zagospodarowania nieruchomości.
Nie dotyczy.
6) Cena nieruchomości.
Zgodnie z art. 198h ust.1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami cena jednorazowa – jako dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży wynosi: 634 680,00 zł. Stosownie zaś do art. 198 k u.g.n. właściwy organ, w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, udziela na wniosek bonifikaty w wysokości 90% od ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej osobie fizycznej będącej członkiem rodziny wielodzietnej w rozumieniu art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 5 grudnia 2014 r. o Karcie Dużej Rodziny i uprawnionej do posiadania Karty Dużej Rodziny. Wnioskodawca jest osobą uprawnioną do posiadania Karty Dużej Rodziny, wobec czego cena po zastosowaniu bonifikaty, o której mowa w art. 198k ust.1 pkt 3 u.g.n. wyniesie: 63 468,00 zł netto.
Na podstawie interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 21 maja 2024 r. sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego nie będzie stanowić dostawy towarów w rozumieniu przepisów art. 5 ust. 1 i art. 7 ust. 1 pkt 6 i 7 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
7) Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego.
Nie dotyczy.
8) Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy.
Nie dotyczy.
9) Terminy wnoszenia opłat.
Nie dotyczy.
10) Zasady aktualizacji opłat.
Nie dotyczy.
11) Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie.
Nieruchomość przeznaczona do zbycia w trybie art. 198g ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami na rzecz jej użytkownika wieczystego.
12) Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2.
Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami mogą składać wnioski o nabycie ww. nieruchomości w terminie do dnia 19 lipca 2024 r.
Niniejszy wykaz wywiesza się na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego
w Limanowej przy ul. J. Marka 9, a także zamieszcza się na stronach internetowych urzędu. Starosta Limanowski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, przekazuje wykaz Wojewodzie Małopolskiemu, w celu jego zamieszczenia na stronie podmiotowej wojewody w Biuletynie Informacji Publicznej przez okres 21 dni. Informację o zamieszczeniu wykazu właściwy organ podaje do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość.
